Поделиться

+7 7078660312
Пoиск   недвижимости
Болгарские банки: лучшие возможности для клиентов из СНГ

У многих жителей постсоветского пространства нынче стоит насущный вопрос: как сберечь собственные сбережения. Увы, вопрос совершенно не праздный. Мировой экономический кризис приводит к массовому обесцениванию местных валют, инфляции и сокращению банковского сектора. Однако сотрудничество с болгарскими банками позволит не только избежать обесценивания сбережений, но и выгодно вложить средства в болгарскую недвижимость.

Стоит отметить, что болгарские банки одни из немногих европейских финучреждений, которые не боятся сотрудничать с клиентами из бывшего СССР. Они не только размещают у себя депозиты, но и выдают кредиты, в том числе, ипотечные. Банки  работают как в евро, так и в местной валюте – левах, которая прикреплена к европейской валюте. 

На сегодняшний день болгарские финучреждения признаны одними из самых стабильных в Европе. «В период экономической турбулентности и отсутствия доверия в банковские институты в мире, в Болгарии ни один банк не был принудительно капитализирован государством, что очень характерно для других развитых рыночных экономик», - заявил управляющий Болгарским народным банком Иван Искров.

В основе этой стабильности – режим валютного совета, который был введен в 1997 году и политика строгих регуляций со стороны Центрального банка Болгарии.

Надежность финучреждений, а также хорошие условия по депозитам и кредитам привлекает в страну иностранные вклады. На данный момент размер зарубежных депозитов в болгарской банковской системе составляет 8 млрд. евро. Растет количество клиентов со стороны российских и украинских клиентов. Для них особенно важно, чтобы банковская система страны была надежной и гарантировала их права. Только в Украине за последние 2 года было ликвидировано треть финучреждений, тысячи клиентов остались без своих депозитов, ожидая, когда государство вернет их деньги.

Вторым важным фактором является возможность получить кредит. Зачастую, иностранные клиенты используют займы болгарских банков для покупки недвижимости в Болгарии. Разместив в местных банках депозит (от 30% от стоимости жилья), клиент может рассчитывать на позитивное решение банка по ипотечному займу.     

Для того, чтобы получить кредит, необходимо посетить офис банка в Болгарии и предоставить документы, которые свидетельствуют о том, что вам более 21 года и вам будет меньше 65 лет ко времени погашения кредита. Обычно требуется, чтобы у претендента было постоянное место работы и трудовой договор. По стандартным правилам банков, ежемесячный чистый доход должен превышать выплаты по ипотеке хотя бы в 2 раза и составлять не менее 100 евро в месяц. Кредит не выдается, если претендент ранее просрочивал выплаты задолженностей, если у него есть судимость, а также, если его имущество когда-либо изымалось за долги.

На рынке достаточно много различных предложений по ипотеке и они варьируются в зависимости от гражданства клиента, срока кредита, наличия залога, дополнительных документов по обеспечению платежеспособности и ряда других факторов. Средний размер ипотечного кредита составляет до 40 тыс. евро, срок – до 20 лет, годовая процентная ставка – 6-6,5% в евро, месячный взнос – 300 евро. 

Если вы хотите получить кредит на жилье, то вам лучше обратиться к местным компаниям-застройщикам. Они имеют с банками специальные условия кредитования, поэтому клиент застройщика может рассчитывать на большую лояльность банка и льготные предложения по кредиту. Кроме того, с помощью банка можно купить апартаменты в рассрочку, либо приобрести жилье на этапе строительства. Так можно существенно сэкономить. К тому же, в отличие от стран СНГ, подобный вид покупки является для Болгарии таким же безопасным, как и приобретение готового жилья.   

Одним словом, в процессе покупки болгарского жилья на стесняйтесь обращаться к болгарским банкам. Специалисты, говорящие на русском языке, смогут не только помочь в оформлении кредита и депозита, но и предоставить консультации относительно приобретения жилья. 


Domaza - Недвижимость

Другие новости
13/06/2016 09:38:03Сектор недвижимости в Канаде привлекает все более пристальное внимание из-за отмывания денег
После того, как СМИ страны опубликовали ряд откровений о том, как компании не выполняют предписания о сомнительных сделках, призывы прекратить отмывание денег через сектор недвижимости в Канаде усилились еще больше, пишет интернет-издание GlobalPropertyGuide. The Canadian Press недавно заявили, что по крайней мере 8...
10/06/2016 09:28:35Недвижимость в Гонконге: магнат купил дом за рекордные 270 млн. долларов
Магнат из Гонконга оказался в центре внимания после того, как купил дом в популярном районе The Peak в западной части острова за рекордную сумму в 2,1 млрд. местных, или 270 млн долларов США, сообщает CNBC. Миллиардер заявил, что с тех пор, как поселился в Гонконге, уже более четверти века он занимается куплей-продажей...
09/06/2016 09:35:23Что происходит на глобальном рынке элитной недвижимости?
Мировой рынок элитной недвижимости  довольно волатильный. В течение бурного 2009 года, например, был показан интересный дифференциал в 97 процентных пунктов в ценовом изменении в сегменте элитной недвижимости, отмечает VisualCapitalist. Некоторые рынки зафиксировали рост на 30%, а другие – падение цен более ...
08/06/2016 10:16:13Недвижимость в Испании: "Туристы, езжайте домой!"
На одной из стен старого дома в районе порта на Балеарских островах написано: „Туристы, езжайте домой!“.  Несмотря на то, что это мнение все еще меньшинства населения, надпись отражает и растущее напряжение в Пальма-де-Майорке, как и в других регионах  Испании, из-за туризма, который нарушает прив...
07/06/2016 09:37:23Цены на недвижимость во Франции начинают постепенно увеличиваться
Турция, Ирландия, Исландия и Великобритания вряд ли займут верхние строчки в рейтинге чемпионата Европы по футболу в этом году. Зато рынки недвижимости именно этих стран занимают первые четыре места в „чемпионате“ по росту цен на жилье, начиная с 2012 года, пишет Guardian, ссылаясь на данные консалтинговой ...
Актуально