Поделиться

+7 7078660312
Пoиск   недвижимости
Жилье в краткосрочную аренду - конкуренция для отелей в Париже
Нет такого другого места в мире для публикации объявлений об аренде жилья, как  на Airbnb в Париже. Сайт для объявлений о краткосрочной аренде стал чрезвычайно успешным и так изменил идею о поездке во французскую столицу, что даже роскошные отели уже начинают волноваться за свое будущее, отмечает Reuters.

„Рынок в Париже будет становиться все более жестким“, - говорит Дидье ле Калве, исполнительный директор Bristol Hotel. Вместе с руководителями других „дворцов“ в городе он определяет Airbnb как угрозу, которая пользуется нечестным преимуществом.

Количество предложений жилья в районе Парижа, опубликованных в Airbnb, составляет около 50 000, что действительно является причиной для Калве и его коллеги испытывать беспокойство. Только 3 года назад предложений на веб-сайте, и то по всей Франции, было лишь 7000.

Airbnb предлагает между 380 и 400 объектов недвижимости в Париже за 500 евро за ночь. Из них цена за сутки около 40 объектов составляет более 1000 евро.

Если принять во внимание индивидуальность, анонимность, а в некоторых случаях и дополнительные кровати, частное жилье действительно становится серьезной конкуренцией по отношению к Bristol и десятку других роскошных отелей, где проживание составляет 1000 евро, и которые в общей сложности предлагают около 1500 номеров.

Сектор люкс  в Париже уже сильно обеспокоен конкуренцией и из-за открытия новых отелей. Консультанты из JLL Hotels & Hospitality признают, что вместимость гостиниц в 2018 году увеличится  на 60% по сравнению с предыдущим десятилетием.

Уменьшение посещений богатых россиян и бразильцев из-за экономических причин, а также опасения среди американских туристов по поводу семитизма во Франции, также играют серьезную роль в наступающих изменениях.

Bristol, например, учитывает снижение доходов на 20% в первой половине года и снижение коэффициента занятости  с 69,2% до 61,2%. Отель Four Seasons George V также отмечает снижение занятости на 5 процентных пунктов - до 66% за тот же период. А Plaza Athenee зимой была вынуждена снизить цены на 20%.

В то же время на Airbnb можно найти самые различные предложения – от домов, которые прежде были собственностью Бриджит Бардо, до квартир с видом на Эйфелеву башню из ванной комнаты.

Из Airbnb твердят, что  сайт не конкурирует с  "дворцами". „Речь идет о совершенно разных вещах“, - говорит Николас Ферери, директор сайта по Франции. А другой представитель компании добавляет: „Эти дома выбирают из-за уникальных  эмоций, которые они предлагают, но они очень отличаются от того, что может предоставить один роскошный отель “.

Отельеры класса супер люкс, однако,  не так в этом уверены. Недавно было принято изменение в законодательстве, согласно которому французы имеют право сдавать свое постоянное жилье в аренду до четырех месяцев в году. Хотя они и должны декларировать любой доход, данный вид прибыли не облагается налогом или государственным сбором.
 
„Это является налоговой атакой“, - говорит Франсуа Долей, менеджер Plaza Athenee. А   Хосе Сильва, управляющий Four Seasons George V, заявляет: „Очевидно, что большая часть наших клиентов, особенно среди семей, откажутся от роскошных отелей“.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
11/08/2015 09:10:22Уменьшение объема введенных в эксплуатацию жилых зданий в Болгарии
Количество введенных в эксплуатацию новых жилых зданий в Болгарии во втором квартале этого года упало ниже 500 единиц - впервые с первого квартала 2008 г., согласно данным Национального института статистики. В период с апреля по июнь 2015 года в эксплуатацию были введены 497 жилых зданий, а количество жилых единиц в...
11/08/2015 09:09:00Недвижимость в Египте: правительство объявило о строительстве тоннеля под Суэцким каналом
Правительство Египта объявило о решении строительства 6 тоннелей под Суэцким каналом, передает ТАСС. Адмирал Мохаб Мамиш, глава  Управления по эксплуатации Суэцкого канала, уточнил, что это второй этап комплексного плана по развитию водной артерии, новая трасса которой была введена в эксплуатацию в прошлый четв...
10/08/2015 09:26:56Рост на рынках элитного жилья замедляется в глобальном плане
Цены на элитное жилье на ведущих рынках недвижимости мира по-прежнему растут, но темпы роста в прошлом году замедлились, показывают фактические данные консалтинговой компании Knight Frank. Индекс компании, который отражает динамику ведущих рынков элитной недвижимости в мире, показывает, что рост  достиг до 2,5%...
10/08/2015 09:21:58Инвесторы с Ближнего Востока вкладывают более 15 млрд. долларов в год в зарубежную недвижимость
В среднем 15 млрд. долларов в год инвесторы с Ближнего Востока будут вкладывать в краткосрочной перспективе в зарубежную недвижимость, а рынок в США станет для них все больше привлекательным, прогнозируют из консалтинговой компании CBRE Group, которую цитирует World Property Journal. Ближний Восток остается одним из...
07/08/2015 09:37:21Недвижимость в Болгарии: около Русе будут построены зоны отдыха и развлечений, в Варне - спортивный комплекс
Пригородные зоны отдыха и развлечений для жителей болгарского города Русе будут построены после того, как правительство приняло решение о замене 2223 га земельных участков лесной территории – частной государственной собственности, на  3866 земельных участков лесной территории, находящейся в собственности мун...
Актуально