+7 7078660312
Пoиск   недвижимости
Актуализирован: больше 2 недель
Болгария list / Добрич list / с. Болгарево list - ID 52026 / Ref - DH-4138
  • 1 100 000 €
  • Категория: Недвижимость - Продажа
  • Общая площадь 0 m2

Курортный поселок будет построен 80 метров от прибрежной полосы, представляющей собой отвесной берег моря.

Поселок будет расположен в 10 км от мыса Калиакра, который врезается вглубь моря и похож на полуостров. На мысу расположены маяк, радиолокационная и метеорологическая станция, музей, ресторан и маленькая церквушка.

Мыс Калиакра является природным и археологическим заповедником и одним из ста национальных туристических объектов. Здесь гнездится хохлатый баклан и можно увидеть дельфинов.

 Калиакра в переводе с греческого значит "красивый мыс". Залив обеспечивает очень удобное убежище для проходящих мимо судов во время шторма. На самом мысу расположены маяк, радиолокационная и метеорологическая станция.

Местонахождение: село Былгарево, муниципалитет Каварна
Ориентир: недалеко от города Каварна - 9 км, мыса Калиакра - 10 км, курортного комплекса "Русалка" - 12 км; города Варна - 79 км, города Балчик - 29 км; курортного комплекса "Албена" - 46 км; курортного комплекса "Золотые пески" - 56 км; курортного комплекса "Св. Константина и Елены" - 63 км.
Проект с общей полезной площадью застройки: 11 774 кв.м
Площадь земельного участка: 25 000 кв.м
 
ПРОЕКТ
Комплекс будет построен на территории земельного участка с площадью 2.5 га и с общей полезной площадью 11 774 кв.м. Проект разработан с учетом особенностей ландшафта района.
Курортный поселок будет построен на территории участка с измененным статусом - смена предназначения сельскохозяйственной земли на земельный участок под застройку с правом на низкоэтажное свободное строительство жилых зданий.
Параметры участка:
-      Коэффициент интенсивности застройки = 1.2
-      Уровень стрехи < 9 метров
-      Уровень грубой конструкции < 12 метров
-      Плотность застройки = 40%
-      Показатель озеленения = 50%

Участок имеет выданное Разрешение на проведение проектных работ и Разрешение на строительство.

На первой линии, с фасадом к морю, будет построено пять одноэтажных однофамильных коттеджей. Общая площадь каждого из них будет составлять 206 кв.м, куда включаются 3 спальни с самостоятельными санузлами, гостиная с кухонным уголком и подсобное помещение (кладовка).

Коттеджи будут иметь собственный двор с площадью от 600 до 850 кв.м, открытый бассейн с джакуззи, площадку для барбекю, прилежащую садовую постройку, место для парковки, специфическое озеленение и панорамный вид на море.

На второй линии будет построено пять трехэтажных многофамильных коттеджей; общая площадь каждого из которых будет составлять от 1500 до 1617 кв.м, с двумя  самостоятельными подъездами, с двумя квартирами на каждом из трех этажей.

Квартиры будут состоять из гостиной, кухни со столовой, одной или двух спален, одной ванной с туалетом, складского помещения (кладовки), прихожей, двух или трех балконов. Недалеко от кажого многофамильного коттеджа предусмотрены места для парковки с  достаточной вместимостью.

В комплексе предусмотрен ресторан, рассчитанный на 180 человек, с площадью 907 кв.м, откуда открывается чудесный вид на море, спортивно-развлекательный центр, на территории которого будут построены спортивные сооружения - открытый плавательный бассейн с площадью 570 кв.м, площадки для игры в теннис, фитнес-зал, площадка для игры в волейбол и баскетбол, минимаркет, детский уголок.

На территории курортного поселка обеспечена круглосуточная охрана и контрольно-пропускательный пункт на портале в целях контроля доступа, сборные бетонные трансформаторные подстанции, подземная станция очистки.

ПРИРОДНЬІЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Недалеко от курортного поселка  находится ряд природных и культурно-исторических достопримечательностей:
- уникальный в своем роде мыс Калиакра;
 - национальный археологический заповедник "Яйлата" и местность "Камен бряг" - сочетание редких видов животных, живописных скал и памятников исторического наследия;
- местность "Дылбока" с находящейся там всем известной фермой по разведению мидий;
- местность "Болата", представляющая собой каньон с протяженностью 6 километров, завершающийся маленьким красивым заливом к северу от мыса Калиакра;
- Дуранкулашкое озеро - одна из самых значимых, хорошо сохранившихся и защищенных прибрежных зон, приютившая на своей территирии множество видов флоры и фауны, с сохранившимися по сей день руинами древних праисторических поселений с национальным и культурным значением - некрополи, поселочные курганы, пещерные храмы и др.

Все эти природные достопримечательности отличаются одной общей чертой - сохранившаяся нетронутая природа с находящимися под защитой видами флоры и фауны. Имея ввиду проходящие недалеко отсюда трансконтинентальные пути миграции перелетных птиц - Виа Понтика и Виа Аристотелис, в  районе заповедника "Яйлата", мыса Калиакра и Дуранкулашкого озера можно встретить исключительное разнообразие редких и находящихся под защитой видов птиц.

Курортный поселок находится недалеко от самого крупного новостроящегося гольф- и СПА-комплекса на Балканах "Фракийские скалы" в районе каварненского села Божурец.

Запрос полной информации
Я принимаю Terms на kristal.domaza.com
ТОП Объекты
Город: Бяла

Цена
от 30 000 €

Свободные квартиры: 20

Цена
от 31 093 €
до 318 432 €

Цена
от 50 764 €

Свободные квартиры: 5

Цена
от 83 304 €
до 305 537 €

Цена
от 54 882 €

Цена
от 34 209 €
скайп звонок
My status