Поделиться

+7 7078660312
Пoиск   недвижимости
Стоимость домов в США продолжает расти

Стоимость домов в США продолжает растиВ первом квартале этого года в условиях восстановления рынка недвижимости цены на семейные дома в 89% американских городов показали значительный рост, сообщает Bloomberg.

Данный рост стоимости домов, исчисляемый на годовой основе, произошел в 133 из 150 городов США, выбранных для статистических исследований  Национальной ассоциацией риэлторов недвижимости. Годом ранее рост цен был зафиксирован в 74 городах.

Увеличение стоимости объясняется повышением спроса на дома среди покупателей и ограничением предложений на местном рынке недвижимости. Средняя цена домов в США в первом квартале 2013 года составила 176 600 долларов, что на 11,3% выше, чем год назад. Это одно из самых серьезных увеличений стоимости американской недвижимости с 2005 года.

В конце первого квартала на рынке недвижимости были выставлены на продажу 1 930 000 вторичных домов, что на 16,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Благодаря институциональным инвесторам, таким как компания Blackstone Group LP, которая для расширения арендного бизнеса усиленно приобретает недвижимость, в некоторых из наиболее пострадавших от кризиса жилых районах США цены на дома также показывают стабильный рост.

Sam Zell, американский миллиардер и президент Equity Group Investments считает, что в настоящее время возможности получить прибыль от недвижимости уменьшились, а стоимость акциий компаний данного сегмента завышена.

"Логично, что уменьшение спроса оказывает влияние и на фондовый рынок... Я думаю, что нынешняя ситуация, судя по S&P, не дает повода для безудержного оптимизма", сказал он.

Индекс Standard & Poor's 500  с начала этого года вырос на 14% благодаря тому, что основные банки страны продолжают стимулировать и поддерживать экономический рост.

Sam Zell, президент Equity Group Investments, крупнейшей компании на арендном рынке США уверен, что многоквартирные дома являются хорошей инвестицией, но не видит больших приемуществ в других сегментах рынка. По его словам, в настоящее время недвижимость составляет лишь 30% всех его активов, что является рекордно низкой долей.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
13/05/2013 09:05:09В России право на налоговый вычет станет многоразовым
  Как сообщает "Московский комсомолец", российские депутаты Госдумы одобрили законопроект,  который даст россиянам право получать многоразовый имущественный налоговый вычет при строительстве или приобретении жилой недвижимости. Покупатели жилья теперь смогут получать такой вычет до тех пор, п...
10/05/2013 09:05:45Венгрия больше не может оказывать помощь должникам в иностранной валюте
  Правительство Венгрии полностью исчерпало свои финансовые ресурсы, предназначавшиеся для погашения задолженностей в иностранной валюте, сообщает Ройтерс. Об этом заявил канцлер Минэкономики страны Золтан Чефалви.   Даже после того, как были реализованы специальные государственные программы, сотни...
10/05/2013 09:03:04В Болгарии ожидается повышение цен на сельскохозяйственные земли
  По мнению директора портала Niva.bg Антона Андонова, стоимость сельскохозяйственных земель в Болгарии может показать годовой рост в 10 - 15%, сообщает Investor.bg. Андонов считает, что на протяжении пяти лет болгарские сельскохозяйственные земли продолжают пользоваться спросом, благодаря чему цены в д...
09/05/2013 08:59:55Дональд Трамп возвращается на рынок недвижимости Дубая
  "Дубай – удивительный город, где действительно ценят роскошь", - заявил Дональд Трамп. Американский магнат возвращается на рынок недвижимости в Дубае и планирует построить поле для гольфа, сообщает FT. Строительная компания Damac Properties, которая работает совместно с миллиардеро...
09/05/2013 08:57:39Самый грандиозный ремонт частного дома в Лондоне
  В ничем неприметном особняке, расположенном на самой дорогой улице британской столицы Кенсингтон-Гарденс, подходит к завершению грандиозный и уникальный в своем роде ремонт. Как сообщает Daily Mail, стоимость отреставрированного особняка может составить более 300 миллионов долларов, что сделает его самым ...
Актуально